PROGRAM
A helyszíni előadások lezajlottak, de az építészkamarai és ügyvédi kamarai pontok online megtekintéssel, október 28-ig megszerezhetők.
Konferencia dátuma: 2024. október 15. (a videófelvételeket október 28-ig meg lehet tekinteni)
Kezdés: 09:00 órától és 13:45-től (helyszíni regisztráció 09:00-tól és 13:00-tól)
Helyszín: AVKF Budapesti Campus, 1201 Budapest, Török Flóris u. 227-229.
Ingyenes parkolási lehetőség az intézmény udvarán.
Az online közvetítés az epitesijog.hu portálon követhető; a pontos linkről emailben kapnak tájékoztatást a jelentkezők. Az előadások követéséhez a megrendeléskor is használt felhasználónévvel és jelszóval be kell lépni az oldalra.3
MAGYAR ÉPÍTÉSZ KAMARA (MÉK bírálati sorszám: 2024/68):
Délelőtti konferencia: személyes részvételre 1 pont, online részvételre 1 pont
Délutáni konferencia: személyes részvételre 1 pont, online részvételre 0,5 pont
MAGYAR ÉPÍTÉSZ KAMARA
akkreditáció elbírálása folyamatban (továbbképzési nyilvántartási szám: 5915)
MAGYAR ÜGYVÉDI KAMARA
akkreditáció folyamatban
MAGYAR ÜGYVÉDI KAMARA:
9 kreditpont, mely az egész napon történő részvételért jár, a számonkérő teszt sikeres kitöltése (legalább 75%-os eredmény elérése) esetén. Sikeres teszt nélkül az egész napon történő személyes vagy online részvételért 6 kreditpont jár.
Lényeges, hogy az online teszt kitöltését csak egy alkalommal lehet megkezdeni, de ezt október 15-ig bármikor megtehetik. A személyes résztvevők a tesztet a konferencia végén, a helyszínen tölthetik ki.
A képzési esemény MÜK-nyilvántartási száma: NY002907/2023
09:00 – 09:30 Regisztráció (helyszíni vagy online)
09:30–09:40 Bevezető
– Dr. Csanády Pál levezető elnök, a Metszet építész-folyóirat főszerkesztője
09:40–10:15 Építési jogot érintő 2024. évi jogszabályváltozások
- Dr. Jámbor Attila ügyvéd, az Építésijog.hu portál szerkesztője
Az előadás áttekintést szeretne adni mindazon változásokról, amely a Méptv. egyes hatálybalépési fázisaihoz kapcsolódóan már bekövetkeztek. Az összes engedélyezési eljárást befolyásolja, hogy jelentősen szűkült az ügyfelek köre. Az ÉTDR általános tájékoztatási felületének megszüntetése váratlanul érte a szakmát, de jó tudni, hogy az e-epites.hu még megőrzött azért tájékozódási lehetőséget. Kérdés az is, hogy a hatósági ügyirat részét képező építészeti-műszaki dokumentációnak az épület belső kialakítására vonatkozó részein mit kell érteni. Történtek a Méptv-től független változások is, ilyen például a Bányafelügyelet szakhatósági feladatainak szűkítése.
10:15 – 11:00 Új országos és helyi tervrendszer. Tervtanácsi, főépítészi és tájépítészi rendszer. A kialakult állapothoz való illeszkedés előírása a Méptv-ben
– Tóth Ferenc építészmérnök, szociológus, a Közigazgatási és Területfejlesztési Minisztérium Területi Közigazgatásért Felelős Államtitkárságán az államtitkári kabinet tagja
Az előadás átfogó képet ad arról, hogy a Méptv. fokozatos hatályba lépését követően milyen településrendezési tervtípusokat kell alkalmazni. A Méptv. módosítja a Balaton vízparti területeinek tervrendszerét is. Módosulnak a HÉSZ kötelező elemei is, illetve megszűnnek a településképi rendeletek. Az előadás bemutatja a települési önkormányzatok jogalkotási kereteinek változását is. A Méptv. a települési önkormányzatoknak azon körét is meghatározza, ahol kötelező lesz 2024. október 1-jétől helyi építészeti tervtanácsot működtetni. A főépítészek munkáját segítő építészeti és területi településrendezési tervtanácsok 2024. októberétől egy teljesen új szabályozási keretben fognak tevékenykedni. Külön kiemelést érdemel az a belső jogorvoslati fórumrendszer, amely lehetővé teszi az alsóbb szintű tervtanácsi vélemények felülvizsgálatát, még az építésügyi hatósági eljárások lefolytatása előtt. A Méptv. létrehozza az országos tájépítész, valamint a Balatoni főtájépítész tisztséget. Az előadás bemutatja, hogy hogyan határozza meg a Méptv. a kialakult állapothoz való illeszkedés előírását.
11:00 – 11:30 KÁVÉSZÜNET
11:30–12:05 A zöldterületek megóvása érdekében 2024 októberében hatályba lépő változások
Előadó felkérés alatt
Az előadás bemutatja a zöldterületek létesítésével, fenntartásával kapcsolatos szabályozási és hatósági eljárási jogi környezetet. 2024 októberétől a jogalkotó a korábbinál sokkal nagyobb hangsúlyt fektet a zöldterületek védelmére, amelyek közül az országos településrendezési követelmények bevezetése csak az egyik lépés. A fásszárú növények védelméről szóló 346/2008. (XII. 30.) Korm. rendeletet a települési zöldinfrastruktúráról és zöldfelületekről szóló új kormányrendelet váltja fel. Az előadás bemutatja a zöldfelületi tanúsítói tevékenységet és a zöldfelületi tanúsítványt.
12:05 – 12:50 Az OTÉK-ot felváltó új településrendezési és építési követelményrendszer (alapszabályzat)
– Tóth Ferenc építészmérnök, szociológus, a Közigazgatási és Területfejlesztési Minisztérium Területi Közigazgatásért Felelős Államtitkárságán az államtitkári kabinet tagja
A településrendezési és építési követelmények alapszabályzatáról szóló kormányrendelet váltja fel a 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendeletet, vagyis az OTÉK-ot. Az előadásból áttekintést kaphatunk az új OTÉK által bevezetett változásokról, a koncepcionális módosításokról. Az előadás kitér a – talán TÉKA rövidítésű – új jogszabályban a beépítési mód és az építési hely fogalmak alkalmazására és a beépítési magasság meghatározására is. Lényeges kérdés marad az OTÉK korábbi időállapotainak alkalmazása is a 2024. október 1-jén már folyamatban lévő engedélyezési eljárásokban.
12:50 – 13:00 Kérdések, válaszok, zárszó
13:00 – 13:45 EBÉDSZÜNET
13:00 – 13:45 Regisztráció (helyszíni vagy online)
13:45–13:55 Bevezető
– Dr. Csanády Pál levezető elnök, a Metszet építész-folyóirat főszerkesztője
13:55–14:35 A Méptv. szerzői jogi rendelkezései. A használatbevételhez szükséges tervezői nyilatkozat jogkérdései
– Dr. Barta Judit tanszékvezető, egyetemi tanár, Miskolci Egyetem Állam-és Jogtudományi Kar; egyetemi tanár, Nemzeti Közszolgálati Egyetem; a B-A-Z Megyei Építész Kamara titkára
A Méptv. a szerzői jogi rendelkezések többségét átvette az Étv.-ből, bizonyos változtatásokkal. Mi a jelentősége és szerepe a kamarák által kidolgozott, ajánlott szerzői jogi díjszabásnak? Mi a különbség a megváltoztatás és az átdolgozás között? Melyik esetben jár szerzői jogdíj? A Méptv. alapján a használatbavétel feltétele, hogy a tervező nyilatkozatot adjon. Mikor tagadhatja meg a nyilatkozatot a tervező? Lehet-e ennek szerzői jogi oka? Mit tehet az építtető, ha jogtalannak véli a tervezői nyilatkozat megtagadását? Az előadás a fenti kérdések segítségével járja körbe a témát, gyakorlati eseteket is ismertetve.
14:35 – 15:10 Építésügyi engedélyezés, bontási engedélyezési és egyszerű bejelentési eljárás a Méptv. alapján.
– Kiss Andor okl. építőmérnök, építőmester szakmérnök, igazságügyi szakértő
A Méptv. teljesen átalakítja az egyszerű bejelentést, hatósági eljárásként szabályozza, és a hatóságok előzetes kontrollt fognak gyakorolni a lakóházak esetében is. Az előadás végigvezet az építésügyi engedélyezés és az egyszerű bejelentés szabályrendszerén, felhívva azokra a változásokra a figyelmet, amelyek 2024. október 1. napjától lépnek hatályba. Egyebek mellett az előadásból megtudhatjuk azt is, hogy milyen esetekben kell bontási engedélyt kérni, és a Méptv. hogyan határozza meg a kialakult állapothoz való illeszkedés előírását.
15:10 – 15:40 KÁVÉSZÜNET
15:40 – 16:25 A használatbavétel új előírásai. Fennmaradási eljárás és az építésrendészeti eljárás 2024. október 1. napjától
- Kiss Andor okl. építőmérnök, építőmester szakmérnök, igazságügyi szakértő
A használatbavétel kapcsán a beruházók számára előnyös változás például, hogy irodák, raktárak esetében lehetőség lesz az épület használatát meghatározott készültségi fokkal is engedélyezni, így a belső részeket akár a későbbi használó, bérlő is kialakíthatja. 2024 októberétől megszűnik az önálló építésfelügyeleti hatóság, és az építésrendészeti eljárást is az építésügyi hatóság folytatja le. Az előadás lépésről lépésre bemutatja, hogy a Méptv. alapján hogyan zajlik le egy építésrendészeti eljárás, milyen szankciókra számíthatnak az építtetők, tulajdonosok. A Méptv. – illetve az Eljárási kódex helyébe lépő kormányrendelet – a fennmaradási engedélyezési eljárás részletszabályait is módosítja.
16:25 – 17:10 A TÉKA a tervező szemével
Előadó felkérés alatt
Valószínűleg nagyon sok idő fog eltelni, ameddig az OTÉK (253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet) fogalmai, követelményei helyett az építészek gördülékenyen és rutinszerűen fogják alkalmazni a TÉKA-t. A településrendezési és építési követelmények alapszabályzatáról szóló kormányrendelet egyes új fogalmai miatt a tervezőknek és a beruházóknak is új megközelítéseket, a korábbitól eltérő szempontrendszert kell figyelembe venniük. Hogyan jelennek majd meg például a gyakorlatban a belső fekvésű helyiség, a lépcsőkar szabad szélessége, a műszakilag indokolt rendezett terep, a szabad belmagasság vagy éppen a telek zöldfelületébe beszámítható egyéb felület? Hogyan viszonyul majd a párkánymagasság és az épület legmagasabb pontja által meghatározott beépítési magasság az épületmagassághoz, vagy az építménymagassághoz, melyek az OTÉK és a TÉKA számításának eltérései? Milyen olyan új rendelkezéseket találunk a TÉKA-ban, amelyek nagyban befolyásolni fogják az épületek kialakítását, a telkek beépíthetőségét? Egyáltalán mit lát a gyakorló építész „első olvasatra” a TÉKA előírásaiban: kiszámíthatóbb lesz-e a jövőben tervezni?
17:10 – 17:55 Hogyan befolyásolja a Méptv. és az egyéb új törvények a tervezők és kivitelezők munkáját?
– Zsigmondi András okl. építőmérnök, a Forkid Kft. szakmai vezetője, MMK Építési Tagozat elnökség tagja, alapítója a Mélyépítő Vállalatok Szövetségének, FIDIC döntnök
Az építőipari kivitelezési tevékenységről szóló 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet (Kivitelezési kódex) helyett 2024. október 1-jétől a Méptv. VII. fejezete tartalmazza az építési folyamat résztvevőit és azok felelősségét. Az előadás bemutatja egyebek mellett, hogy hogyan változik a tervekkel kapcsolatos felelősség megosztása, a tervezők és kivitelezők értékelése és az egyenértékűség. Az előadás során megismerhetik az MMK legújabb útmutatóit, segédleteit. Az Állami Beruházási Érdekegyeztető Tanács már előkészítette az állami építési beruházás típusonként kialakítandó Tervezői Szolgáltatások Rendszerét és az Építési Beruházási Folyamatok Rendszerét, amelyet nem csak a közbeszerzési eljárásokban tevékenykedők számára lehet hasznos, ezek lényegét emeli ki az előadás.
17:55 – 19:00 Fókuszban az aktuális építési jogi kérdések
– Kiss Andor okl. építőmérnök, építőmester szakmérnök, igazságügyi szakértő
– Zsigmondi András okl. építőmérnök, a Forkid Kft. szakmai vezetője, MMK Építési Tagozat elnökség tagja, alapítója a Mélyépítő Vállalatok Szövetségének, FIDIC döntnök
– Dr. Jámbor Attila ügyvéd, az Építésijog.hu portál szerkesztője
Annak érdekében, hogy a résztvevőkben ne maradjon megválaszolatlan kérdés, az előadások lezárását követően előadóink válaszolnak az előzetes beküldött, majd a rendezvény során – a helyszínen és a chatablakban – feltett kérdésekre. A gyakorlati problémákra gyakorlatias, de jogszerű megoldásokat kívánunk adni.
A kérdéseket már előzetesen írásban is elküldhetik a résztvevők a jambor.attila[kukac]epitesijog.hu email-címre. Érdemes élni az előzetes kérdésfeltevés jogával, mert a konzultáció rendelkezésre álló időtartamában, a beérkező kérdések sorrendjében adjuk meg a válaszokat.
[A szervező a programváltoztatás jogát fenntartja. A szakmai konzultáció időtartama a kérdésekhez igazodik, ezért a tervezettől eltérő időt is igénybe vehet.]
[Személyes részvétel esetén a részvételi díj étkezési szolgáltatást is tartalmaz.]
Ha az Ön intézményénél, cégénél speciális eljárást igényel a megrendelési folyamat, kérjük vegye fel a kapcsolatot az Artifex Kiadóval.