Építésijog.hu 2025 - Építési beruházások építési jogi és közbeszerzési jogi változásai
Két félnapos konferencia 2025. november 18-án, személyes és online részvételi lehetőséggel
A konferencia június 12-én sikeresen lezajlott.
A konferencia videófelvételei az alábbi linken keresztül vásárolhatók meg.
Építészkamarai akkreditáció: 2 pont (július 15-ig még megszerezhető)
A 2025. év folyamán is számos fontos változás lépett hatályba az állami építési beruházásokra és közbeszerzésekre vonatkozó szabályoktól a lakásépítéseken át az ipari, valamint a mezőgazdasági területeken megvalósuló építkezésekig. Ezek jó része gazdaságélénkítési célokat is szolgál – jó esetben több munkája lesz tehát az építőiparnak; kérdés, hogy milyen sikeresen tudjuk kihasználni a megnyíló lehetőségeket. Míg korábban a projektek elmaradása, akadozása okozott gondot az építési piac szereplőinek, a várható fellendülés időszakában egyre inkább az válhat kulcskérdéssé, hogy az építési beruházásokkal foglalkozó szakemberek mennyire magabiztosan mozognak a munkájukat érintő jogszabályok világában.
2025. november 18-i két félnapos konferenciánk jó alkalom arra, hogy a résztvevők alapos áttekintés kapjanak az aktuális jogszabály-változásokról, valamint a tipikus gyakorlati problémákról és ezek megoldási lehetőségeiről. Konferenciánkon tehát nem pusztán jogszabály-ismertetést kapnak a szakemberek, hanem a mindennapi munkában hasznosítható, gyakorlati tudnivalókat.
DÉLELŐTT az állami beruházások és a közbeszerzések lesznek a fókuszban, DÉLUTÁN az építési jogi változásokat – a TÉKA és más jogszabályok módosításait, egyes beruházások speciális követelményeit – tekintjük át. Érdeklődési és munkakörétől függően Ön jelentkezhet akár csak az egyik vagy a másik félnapos programon való részvételre, akár – kedvezményes díjjal – mindkettőre.
A konferencián személyesen és online formában is részt lehet venni. Ha Önnek nem felel meg a budapesti konferenciahelyszín és/vagy a november 18-i időpont, akkor sincs gond: az előadásokról készült videófelvételt egészen december 5-ig meg tudja nézni!
Konferencia dátuma: 2025. november 18. (a videófelvételeket december 5-ig meg lehet tekinteni)
Kezdés DÉLELŐTT: 09:20 órától (helyszíni regisztráció 09:00-tól)
Kezdés DÉLUTÁN: 14:00 órától (helyszíni regisztráció 13:00-tól)
Helyszín: AVKF Budapesti Campus, 1201 Budapest, Török Flóris u. 227-229.
Ingyenes parkolási lehetőség az intézmény udvarán.
Építészkamarai akkreditáció: 2 pont (MÉK bírálati sorszám: 2025/202)
SZEMÉLYESEN VAGY ONLINE IS RÉSZT LEHET VENNI
Ha Ön nem tud személyesen részt venni a 2025. november 18-i budapesti konferenciákon, vagy szívesebben követné a konferenciát otthonából, munkahelyéről, akkor sincs gond: online részvételre is jelentkezhet, illetve a konferenciákról készült videófelvételeket a rendezvény időpontja után még több mint két hétig – december 5-ig – megnézheti, akár több alkalommal is!
A konferencián személyesen résztvevők is megkapják utólag az előadások diasorait és videófelvételeit.
TEGYE FEL KÉRDÉSEIT – VÁLASZOLUNK!
A konferenciát az Építésijog.hu portál (szerkesztője: dr. Jámbor Attila ügyvéd) szakmai szervezésével tartjuk meg.
Az előadók a feltett kérdésekre is válaszolnak, illetve a nap végén szakmai konzultáció is segíti a tisztánlátást.
Előadóinak az állami építési beruházásokat érintő témakör lezárásaként megválaszolják a résztvevők kérdéseit.
A kérdéseket már előzetesen írásban is elküldhetik a résztvevők az office[kukac]procport.com email-címre.
Küldje el Ön is a saját kérdéseit már most, hogy az előadók fel tudjanak készülni a válaszra, illetve már ezek figyelembe vételével állíthassák össze előadásukat!
Erre a címre várjuk a kérdéseket: jambor.attila[kukac]epitesijog.hu
Többek között ezekből a kérdéskörökből már készülnek az előadók:
Délelőtti program eddigi kérdései:
- Milyen jogkövetkezményekkel jár, ha a nyertes és szerződött ajánlattevő a megrendelőnek bejelenti, hogy alvállalkozót vesz igénybe, ugyanakkor az építési naplóban azt elmulasztja szerepeltetni?
- A kivitelezési szerződés megkötését követően a vállalkozó kivitelező viseli annak jogkövetkezményét, amely a kivitelezési dokumentáció olyan hiányosságából adódik, amelyet a vállalkozó kivitelezőnek a tőle elvárhatószakmai gondosság mellett észlelnie kellett volna, de a szerződéskötést megelőzően nem jelzett. A gyakorlatban miként értelmezendő a vállalkozó kivitelezőtől elvárható szakmai gondosság?
- Kbt. hatálya alá tartozó műszaki ellenőrzésre irányuló szerződés esetében a kivitelezés közben olyan pótmunkák merülnek fel, amelyek előre nem voltak láthatók. Ennek megfelelően a kivitelezési szerződést módosítják, ami jelentős ellenérték növekedés és határidő hosszabbítással jár. Ebben az esetben a műszaki ellenőri szerződés ellenértéke is nőhet? Ha igen, akkor ebben az esetben mire lehet hivatkozni, és hogy állapítható meg objektíven az ellenérték növekedése?
- Műszaki ellentmondás feloldása vagy kiegészítés esetén mit elegendő kiegészítő tájékoztatásban kezelni, és mi az, amihez a tervek módosítása is szükséges?
- Árazott költségvetés üzleti titokká nyilvánítható-e? Ha igen, akkor milyen indoklással? Hogy kell az EKR rendszerben helyesen elkülöníteni az üzleti titkot tartalmazó dokumentumokat?
- Az ISO tanúsítványt kapacitásnyújtó szervezettel is lehet igazolni szerződéskötési feltételként?
- Milyen problémákkal találkoznak a tervezők a közbeszerzési eljárásokban?
- A megrendelő nem függeszti fel a tervezési folyamatot, de az engedélyezési eljárás során elakadt a projekt. Meddig kell a tervezőnek kvázi rendelkezésre állnia? Ráadásul az idő múlása tekintetében hogyan lehet a növekvő költségeket érvényesíteni?
- A tervezési folyamatban számtalan alkalommal szükségessé válik, hogy az előre nem látható kérdésekben a tervező és a megrendelő egyeztessen egymással, illetve a tervező többletfeladatot végezzen, de ennek időigénye kapcsán a megrendelő nem hajlandó óradíjas megrendelést adni. Kötelezhető-e a megrendelő ennek a díjnak a vállalására?
- A tervezési tevékenység tekintetében hogyan lehetne elérni azt, hogy ne a tervezői díj döntsön?
- A közbeszerzési eljárásokban sajnos gyakran előfordul, hogy a kiírást megnyerő tervező nem tesz meg mindent a teljes tervezési feladat elvégzése érdekében, és a túlárazott vázlattervek elkészítését követően az időigényesebb engedélyezési és kivitelezési tervdokumentációt már nem készíti el. Hogyan lehet kizárni ennek lehetőségét a közbeszerzésekből?
Délutáni program eddigi kérdései:
- Kell-e a saját lakhatás céljára szolgáló lakóépületek esetében a tervtől való eltéréshez új egyszerű bejelentést tenni?
- Az Étv. alapján megkezdett egyszerű bejelentésű lakóépületek esetében lehetséges-e, hogy a TÉKA előírásait kell alkalmazni?
- Mikor nem akadályozza a szabályozási vonal az engedélyezést vagy az építkezés megkezdését?
- Hogyan változtak a parkolóhelyek és az elektromosgépjármű-töltőpontok kialakítására vonatkozó szabályok?
- Mezőgazdasági területen milyen feltételek mellett lehet lakóépületet létesíteni az OTÉK és a TÉKA követelményei alapján?
- Milyen sajátosságai vannak az ipari épületek engedélyezésének?
- Milyen feladatai vannak az Otthon Start Programirodának?
- Az engedélyezett tervtől milyen jellegű és volumenű eltérés esetén szükséges az Országos Építészeti Tervtanácshoz újra benyújtani a módosított terveket?
- Mit tehet a beruházó, ha a HÉSZ teljes közművesítettséget ír elő, de nincs szennyvízcsatorna?
- Hogyan különül el jogilag a támfal és a kerítés, és ki viseli a fenntartási költséget?
- Milyen eltérő szabályokat találunk a tereprendezés, a csapadékvíz-elvezetés kapcsán az OTÉK, a TÉKA és a helyi építési szabályzat előírásai között?
ELŐADÓINK
DÉLELŐTT
Dr. Jámbor Attila
ügyvéd, Építésijog.hu portál szerkesztője
Tóth Ferenc
építészmérnök, szociológus, a Közigazgatási és Területfejlesztési Minisztérium Területi Közigazgatásért Felelős Államtitkárságán az államtitkári kabinet tagja
Vincze Attila
Mőcsényi Mihály díjas tájépítész; elnök, Magyar Tájépítészek Szövetsége; kurátor, Magyar Kertörökség Alapítvány
Dr. Bajzát Katalin
közbeszerzés szakértő, jogász; stratégiai igazgató, Magyar Kertörökség Alapítvány
DÉLUTÁN
Dr. Barta Judit
tanszékvezető, egyetemi tanár, Miskolci Egyetem Állam-és Jogtudományi Kar; egyetemi tanár, Nemzeti Közszolgálati Egyetem; a B-A-Z Megyei Építész Kamara titkára
Tóth Antal Máté
okl. építész, kabinetfőnök, Építési és Közlekedési Minisztérium, Építészeti Államtitkári Kabinet
Kiss Andor
okl. építőmérnök, építőmester szakmérnök, igazságügyi szakértő
Zsigmondi András
okl. építőmérnök, a Forkid Kft. szakmai vezetője, az MMK Építési Tagozat elnökség tagja, a Mélyépítő Vállalatok Szövetségének alapítója, FIDIC döntnök
RÉSZVÉTELI DÍJAK
A konferencia június 12-én sikeresen lezajlott.
ONLINE RÉSZVÉTEL
- Részt vehet a konferencián online módon – az előadásokat az epitesijog.hu oldalra belépve lehet majd követni; a pontos linket e-mailben küldjük a résztvevőknek
- Előzetesen e-mailben, vagy a rendezvény alatt nyitott chat ablakban teheti fel a kérdéseit, melyre az előadók legjobb tudásuk szerint válaszolnak
- Megkapja (saját gépére letöltheti) az előadások kivetített diáit PDF formátumban
- December 5-ig bármikor elérheti (és akár több alkalommal is, részletekben is megtekintheti) az előadásokról készült videófelvételeket
- Kedvezményt kap az Építésijog.hu portál előfizetési díjaiból (erről minden résztvevő emailben részletes tájékoztatást kap)
Október 31-ig kedvezményesen jelentkezhet!
DÉLELŐTT
25.000 Ft + áfa
20.000 Ft + áfa
DÉLUTÁN
35.000 Ft + áfa
28.000 Ft + áfa
MINDKETTŐ
49.000 Ft + áfa
39.200 Ft + áfa
SZEMÉLYES RÉSZVÉTEL
- Részt vehet a konferencián személyesen
- Előzetesen e-mailben, a rendezvény alatt nyitott chat ablakban, vagy a szakmai konzultáció során teheti fel a kérdéseit, melyre az előadók legjobb tudásuk szerint válaszolnak, és az előadók válaszára akár reagálhat is a helyszínen
- Megkapja (saját gépére letöltheti) az előadások kivetített diáit PDF formátumban
- December 5-ig bármikor elérheti (és akár több alkalommal is, részletekben is megtekintheti) az előadásokról készült videófelvételeket
- Kedvezményt kap az Építésijog.hu portál előfizetési díjaiból (erről minden résztvevő emailben részletes tájékoztatást kap)
Október 31-ig kedvezményesen jelentkezhet!
DÉLELŐTT
35.000 Ft + áfa
28.000 Ft + áfa
DÉLUTÁN
45.000 Ft + áfa
36.000 Ft + áfa
MINDKETTŐ
69.000 Ft + áfa
55.200 Ft + áfa
ONLINE FELVÉTELEK MEGRENDELÉSE
ÉS MÉK TOVÁBBKÉPZÉSI PONTOK MEGSZERZÉSE
- Az előadásokat az epitesijog.hu oldalra belépve lehet majd megtekinteni; a pontos linket e-mailben küldjük a résztvevőknek
- Megkapja (saját gépére letöltheti) az előadások kivetített diáit PDF formátumban
- Július 15-ig bármikor elérheti (és akár több alkalommal is, részletekben is megtekintheti) az előadásokról készült videófelvételeket
- Kedvezményt kap az Építésijog.hu portál előfizetési díjaiból (erről minden résztvevő emailben részletes tájékoztatást kap)
- Építészkamarai akkreditáció: 2 pont (MÉK bírálati sorszám: 2025/202)
39.000,- Ft + ÁFA
A „Jelentkezés” gombra kattintva Ön az Artifex Kiadó weboldalára jut – ott tudja megadni a szolgáltatás igénybevételéhez és a fizetéshez szükséges adatokat, valamint véglegesíteni a megrendelést. Az artifexkiado.hu és az epitesijog.hu oldalon a belépéshez ugyanazt a felhasználónevet és jelszót használhatja!
Személyes részvétel esetén a részvételi díj étkezési szolgáltatást is tartalmaz.
SZERVEZŐK:
Artifex Kiadó Kft.
Építésijog.hu Kft.
Ha az Ön intézményénél, cégénél speciális eljárást igényel a megrendelési folyamat, kérjük vegye fel a kapcsolatot az Artifex Kiadóval.